Działka w Oborze o pow. 1 ha pod budowę szeregów.
Malowniczo położona, w otoczeniu lasu a zarazem w sąsiedztwie nowych domów.
Świetna lokalizacja, tylko 3 km od Lubina , 600 metrów od ścieżki rowerowej Lubin- Szklary.
Na działce zmieści się 20 budynków w zabudowie szeregowej.
Minimalna szerokość jednego budynku - 9 metrów.
Wszystkie media w odległości 65m.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
13. (...)
Pokaż więcej
Działka w Oborze o pow. 1 ha pod budowę szeregów.
Malowniczo położona, w otoczeniu lasu a zarazem w sąsiedztwie nowych domów.
Świetna lokalizacja, tylko 3 km od Lubina , 600 metrów od ścieżki rowerowej Lubin- Szklary.
Na działce zmieści się 20 budynków w zabudowie szeregowej.
Minimalna szerokość jednego budynku - 9 metrów.
Wszystkie media w odległości 65m.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
13. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się: 1) dla terenów oznaczonych symbolem MN:
a) powierzchnia działek nie moz e być mniejsza niz : - 1000 m 2 dla zabudowy wolnostojącej,
- 1000 m 2 dla zabudowy bliźniaczej,
- 300 m 2 dla zabudowy szeregowej,
b) szerokość frontu działek co najmniej: - 20 m dla zabudowy wolnostojącej, - 14 m dla zabudowy bliźniaczej,
- 9 m dla zabudowy szeregowej,
15. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od MN1 do MN40 ustala się przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie moz e być mniejsza niz : - 1000 m 2 dla zabudowy wolnostojącej,
- 1000 m 2 dla zabudowy bliźniaczej,
- 300 m 2 dla zabudowy szeregowej,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
c) co najmniej 60% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz co najmniej 50% powierzchni działki dla zabudowy szeregowej nalez y urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość zabudowy nie moz e przekraczać 9 m,
e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27 - 45 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaz e mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie moz e być mniejsza niz 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m 2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
b) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
c) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;
Cena 1 000 000 zł do negocjacji.
Kontakt: tel.
:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Ukształtowanie działki: płaska
Warunki zabudowy: aktualny plan zagospodarowania
Zabudowa działki: nie zabudowana
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
,
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo