10 ar. pod lasem - Obora

Na sprzedaż działka budowlana mieszkaniowo-usługowa o pow. 10 ar. sąsiadująca z lasem. Sprzedaż z udziałami w drodze dojazdowej. Nieruchomość położona w spokojnej części Obory z dobrymi połączeniami do Lubina.

Działka z moz liwością uzbrojenia technicznego, wzdłuz drogi przebiegają sieci:
- elektroenergetyczna,
-wodociągowa,
-kanalizacyjna,
-gazowa

MPZP:
Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U1 do MN/U40 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
b) co najmniej 30% powierzchni działki nalez y urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie moz e przekraczać 9 m,
d) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27 - 45 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
e) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
f) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
g) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie moz e być mniejsza niz 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 60 m dla budynków mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii rozgraniczających drogi KDS,
b) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
c) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
d) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;
3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich uz ytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w z ycie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od drogi nie mniejszej, niz dotychczasowa.

Cena 215 tyś

Zapraszam na prezentację, Joanna Wermuth-Kosiek
tel.  

{C}%3C!%2D%2D%253Cmeta%2520charset%253D%2522UTF-8%2522%2520%252F%253E%2D%2D%3EFilar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

{C}%3C!%2D%2D%253Cmeta%2520charset%253D%2522UTF-8%2522%2520%252F%253E%2D%2D%3EDo ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku PCC od zakupu)

:DODATKOWE INFORMACJE
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP

:LINK DO STRONY =6483990

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Wermuth-Kosiek
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo