sprzedam, dom, lubin, obora

Dom wolnostojący o pow. użytkowej 136m2 m2 posadowiony na

8 arowej działce w miejscowości OBORA pod Lubinem.
DOM WYKOŃCZONY - GOTOWY DO WPROWADZENIA.

Charakterystyka:

Projekt domu - "Hektor" z pracowni projektowej Domena.
(rzuty przedstawiają lustrzane odbicie)

Parter/część dzienna:
Przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, salon otwarty na jadalnie, kuchnie oraz hol. Piękny widok na działkę. Salon bardzo dobrze oświetlony;
Kuchnia : meble w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętem AGD - zmywarka, okap, płyta gazowa, lodówka, piekarnik elektryczny;
WC, spiżarnia, wiatrołap, hall oraz kotłownia;
garaż jednostanowiskowy;

I piętro:

2 pokoje sypialniane z garderobą;
1 pokój sypialniany bez garderoby;
Łazienka - przestronna z oknem, wyposażona w wannę oraz prysznic;
strych

Dom został wybudowany w 2011roku z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów wykończeniowych

Dom wyposażony jest w klimatyzację, wideofon, alarm oraz zostały wyprowadzone kamery na zewnątrz budynku.
Okna z roletami zewnętrznymi elektrycznymi + moskitiery.
w całym domu są parapety kamienne - od zewnątrz granit, od wewnątrz marmur.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny - w całym domu ogrzewanie podłogowe wraz z termostatami w każdym pomieszczeniu.
Dodatkowo centralny odkurzacz, zmiękczacz wody, kominek z płaszczem wodnym.
Internet ze światłowodu.
Dom pokryty dachówką ceramiczną, na dachu zamontowane solary oraz fotowoltaika.

(Energia z fotowoltaiki rozliczana na korzystnych starych zasadach. Fotowoltaika do osobnego rozliczenia za dodatkową opłata - w cenie za dom nie jest zawarta wartość fotowoltaiki).

Działka zagospodarowana:

- teren w około domu wybrukowany - chodniki i dojścia do dojazdów + miejsce na auto;

- wiata na drewno;

- domek drewniany dla dzieci z dwoma huśtawkami i ścianką wspinaczkową

- ogrodzenie i słupki z cegły klinkierowej i metaloplastyka, brama przesuwna na pilota, furtka i brama z automatyką umożliwiająca ich otwieranie z holu na parterze i na poddaszu.

- nawadnianie trawnika ze sterowaniem,

WYGODNY DOM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI.

DOM FUNKCJONALNY, PRZESTRONNY I BARDZO EKONOMICZNY W UTRZYMANIU. Prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska.

Standard wykończenia:

Działka w doskonałej lokalizacji - budynek na nowopowstałym osiedlu domków jednorodzinnych, blisko las, ścieżki rowerowe.
Doskonały dojazd do Lubina i na S-3. Bezpłatna komunikacja miejska do Lubina, market Dino;

NOWA CENA za nieruchomość to 1 100 000zł do negocjacji

Projekt domu - "Hektor" z pracowni projektowej Domena.
Hektor, to ekonomiczny dom dla 4 osobowej rodziny zaprojektowany na planie prostokąta wzbogaconego o przeszklony wykusz, wcięcie tarasu oraz praktyczny podcień. Stanowiąca jednorodną przestrzeń część dzienna na parterze mieści salon z kominkiem, umiejscowioną w wykuszu jadalnię i kuchnię z barkiem. Wykorzystując słup kuchnię można zamknąć ścianką działową tworząc odrębne pomieszczenie. Obok kuchni znajduje się spiżarnia, a za nią pomieszczenie wc. W części gospodarczej parteru mamy jednostanowiskowy garaż z miejscem na ciąg praktycznych regałów, czy szaf oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownię z wyjściem od strony ogrodu. Poddasze, to strefa nocna, w której zaplanowano dwie sypialnie z garderobami i jedna z obszerną szafą wnękową oraz optymalnej wielkości łazienkę. Nieużytkową w projekcie przestrzeń strychu można zaadaptować na pokój hobby, czy zabaw dla dzieci.

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
LCN

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo