Marzysz o własnym domu, który wykończysz dokładnie według własnego projektu? Ta nieruchomość w Oborze to idealna okazja. Nowoczesna architektura, genialnie rozplanowane strefy (dzienna i prywatna), garaż w bryle budynku oraz pełne uzbrojenie terenu. Zobacz, jak perfekcyjnie zaprojektowano tu przestrzeń dla Twojej rodziny!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 129,80 m2 (powierzchnia użytkowa: 112,50 m2), usytuowany na ustawnej działce o powierzchni 400 m2 (4 ary). Dom wybudowany w 2022 roku z wysokiej klasy ceramiki (Porotherm) i pokryty solidną dachówką ceramiczną. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym zadaszonym, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę aranżacyjną bez konieczności przeróbek.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI (W OPARCIU O PROJEKT):

MODNA I FUNKCJONALNA ARCHITEKTURA: Budynek zachwyca nowoczesną bryłą. Zastosowanie przestronnych lukarn na poddaszu eliminuje uciążliwe skosy i maksymalnie powiększa przestrzeń sypialnianą.

OTWARTA STREFA DZIENNA: Parter to blisko 30-metrowa, połączona przestrzeń salonu, jadalni i aneksu kuchennego. Duże przeszklenia (drzwi o szerokości aż 4 metrów!) płynnie łączą wnętrze z dużym tarasem i ogrodem.

AŻ 4 KOMFORTOWE SYPIALNIE: Wyjątkowo przemyślany układ poddasza oferuje aż cztery niezależne, ustawne sypialnie (żaden pokój nie jest przechodni!). To idealne rozwiązanie dla większej rodziny lub osób potrzebujących prywatnego gabinetu do pracy zdalnej.

BALKON: Dwie sypialnie od strony ogrodu dzielą wspólny, szeroki balkon.

PEŁNE UZBROJENIE TERENU: Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio przy nieruchomości. Wykonano już przyłącze prądu na działce, natomiast woda, kanalizacja oraz gaz znajdują się w drodze tuż przy granicy posesji.

GARAŻ W BRYLE (PRZESZKLONY I USTAWNY): Garaż o długości 5,55 m bez problemu pomieści duży samochód osobowy i zapewni dodatkowe miejsce na regały warsztatowe.

PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza):

Wiatrołap (2,96 m x 1,57 m): Przestronne wejście z dedykowanym miejscem na szafę wnękową.

Przedpokój/Komunikacja: Płynnie łączący wszystkie strefy domu.

Ustawa łazienka parterowa (3,00 m x 1,00 m): Idealna na toaletę z prysznicem dla gości.

Salon z jadalnią (szerokość aż 6,41 m!): Wyjątkowo ustawny, z miejscem na duży stół rodzinny, narożnik oraz wyjściem na taras.

Funkcjonalny aneks kuchenny: Z dużym oknem frontowym zapewniającym naturalne światło podczas gotowania.

Garaż w bryle budynku (3,20 m x 5,55 m): Z bezpośrednim wjazdem z frontu posesji.

PIĘTRO (Strefa prywatna):

Wygodne, zabiegowe schody prowadzące na poddasze.

Korytarz centralny z dostępem do każdego pomieszczenia.

Sypialnia 1 (3,10 m x 3,75 m): Z wyjściem na tylny balkon od strony ogrodu.

Sypialnia 2 (3,19 m x 4,87 m): Główna małżeńska sypialnia, również z wyjściem na balkon ogrodowy.

Duża łazienka główna (3,78 m x 2,12 m): Bez problemu mieści wannę, toaletę, bidet oraz dużą umywalkę.

Sypialnia 3 (3,19 m x 4,52 m): Jasny pokój od frontu z dużymi przeszkleniami.

Sypialnia 4 (3,10 m x 3,40 m): Ustawny pokój dziecięcy lub gabinet od strony frontowej.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - NOWE OSIEDLE W OBORZE:

Dom położony jest na nowo powstałym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych oraz zabudowań szeregowych.

Dojazd do posesji odbywa się wygodną drogą utwardzoną.

Natura i cisza: Otoczenie lasów gwarantuje czyste powietrze i doskonałe tereny rekreacyjne.

Błyskawiczny dojazd: Do centrum Lubina oraz głównych węzłów komunikacyjnych dotrzesz w zaledwie kilka minut.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Rok budowy: 2022 | Materiał: Porotherm (ceramika) | Dach: Dachówka ceramiczna

Media: Prąd (na działce), Woda, Kanalizacja, Gaz (w drodze przy działce).

CENA: 425 000 zł
Możliwość dokupienia działki obok o pow. 600 m2 za cenę 150 tys

BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE
Planujesz zakup na kredyt lub potrzebujesz dodatkowych środków na wykończenie domu do stanu deweloperskiego? Nasz ekspert finansowy bezpłatnie zbada Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wszystkich banków i pomoże uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :